广西中信恒泰工程顾问有限公司受上思县水利电业有限公司的委托，拟对上思县电业小区项目代建服务进行招标，现将有关事项告知如下：
一. 项目名称：上思县电业小区项目代建服务
二. 项目编号：ZXHTZB1902ZBB007C
三. 招标方式：公开招标
四. 项目概况：上思县思阳镇明江南岸新区5号路南面，拟建项目总建筑面积：52976.21平方米；其中：地上面积：45150.71平方米（其中住宅面积：38725.89平方米；架空层：5208.95平方米；还住建房面积：1160.8平方米）；地下面积：7825.50平方米。建筑层数：地下一层，地上18层，建筑总高度54.7米。结构类型：部分框支剪力墙结构。套型建筑面积100-110平方米的50套，套型建筑面积110-120平方米的100套，套型建筑面积120-130平方米的101套，套型建筑面积130-135平方米的68套。项目总投资约13294.27万元，计划建设工期3年。
五. 项目资金筹措：项目前期建设所需费用（土地出让金、报建费用、项目建设保证金等项目前期费用），由代建人和业主共同负责。购房职工根据各自选购住房面积，预付部分款项，按进度增加，工程结算时按实际确定价格结算。
招标范围：完成从开展办理施工报建至项目竣工验收、竣工审计决算、各种证件办理、移交和保修期结束之日止的项目全过程代建工作。具体内容包括但不仅限于：
（1）负责项目前期的工作，包括入户收集资料，与住户谈判，拟出选房办法并提交甲方审议。
(2) 经甲方同意认可，乙方采用招标方式完成选择合格的施工、监理、材料采购以及设备采购等各阶段的各类招标工作。
(3) 办理施工许可证、市政工程接用等与改造项目相关的全套手续，达到按期开工的条件。
(4) 负责项目建设的相关工作，以及工程合同的洽谈工作，做好合同管理和质量、安全、进度、投资控制等工作，负责项目施工全过程的管理和协调工作。
(5) 完成组织工程中间验收和竣工验收，办理工程竣工的相关手续；督促施工方完成质保期内的工程维护保修工作。
(6) 编制该工程项目结算报告，报审价机构审核通过。
(7) 按工程项目要求负责项目竣工文件及相关技术文件资料的完整整理汇编并移交，按批准的资产价值向甲方移交资产。组织该项目的竣工验收，工程结算和竣工决算，负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完整地移交给甲方和有关单位。
(8) 负责改造项目的信息管理和安全文明施工管理。
(9) 配合甲方开展非还建住房、车位；配合甲方收取非还建住房款、车位款及统计、财务管理等工作；负责办理改造项目新建住房的《不动产权证》等相关证件。
(10) 其它内容：配合做好小区前期物业工作和后期物业移交工作；负责办理能够减免的各种行政事业性收费的批准和减免手续；负责完成本项目代建的风险管理、财务管理等；负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作，报建设单位批准，由建设单位与各工程承包单位或货物供应单位签订合同：按《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》以及政府有关规定，乙方应当完成的与代建工作相关的其他工作。
六. 投标人资格要求：
1、具有中华人民共和国法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
2、具有房地产开发三级及以上相关资质或房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3、本项目不接受联合体投标。
七. 招标文件的获取：
1、发售时间：2019年6月13日至2019年6月19日止（工作日），每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17：00时。
2、发售地点：广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼9层第二事业中心招标部）。
3、售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。本项目不代办邮购。
4、凡有意报名投标的企业，由投标人企业法定代表人或拟投入的项目负责人携带如下材料进行报名及购买招标文件：（1）介绍信原件；（2）法定代表人授权委托书原件及身份证复印件、委托代理人身份证复印件（委托代理时必须提供，明确委托权限及时间）；（3）营业执照副本；（4）资质证书复印件；（5）基本户开户许可证；（以上未注明原件的资料提供复印件一份，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致。）
八. 投标文件的递交：投标人应于2019年7月3日09时30分止，将投标文件密封提交到广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼9层开标室），逾期送达的将予以拒收。
九. 开标时间及地点：
本次招标将于2019年7月3日09时30分止，在广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼9层开标室），投标人可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件等资料，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件等）。
十. 公告媒体：中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西建设网（www.gxcic.net）、广西中信恒泰工程顾问有限公司网（www.basildonuk.com）。
十一. 联系事项
1、招标人：上思县水利电业有限公司
地址：上思县思阳镇团结东路
联系人：凌先生 联系电话：0770-8512239
2、招标代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司
地址：广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼9层
项目联系人：罗工 联系电话：0771-5776253
招标人：上思县水利电业有限公司
招标代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司
2019年6月12日
