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1、价格分
30分 |
（1）本项目价格分由裙楼商业部分（元/月.㎡）、办公区域部分（元/月.㎡）、酒店区域部分（元/月.㎡）、公寓部分（元/月.㎡）、超市（负一层）（元/月.㎡）及停车位部分（元/月.个）折算成的建筑面积单位费用报价组成，权重比例分别为：裙楼商业部分占 30 %（a1），公共配套部分占 25 %（a2），酒店区域部分占 20 %（a3），公寓部分占 15 %（a4）、超市（负一层）部分占 5 %（a5），停车位部分占 5 %（a6），为保证物业服务质量，投标人报价不能低于上控价的75%，否则做无效标处理；
（2）某投标人价格分（P）＝裙楼商业部分报价价格分（P1）×权重（a1）＋公共配套部分报价价格分（P2）×权重（a2）+酒店区域部分报价价格分（P3）×权重（a3）+公寓部分报价价格分（P4）×权重（a4）+超市（负一层）部分报价价格分（P5）×权重（a5）+停车位部分报价价格分（P6）×权重（a6）
其中：P1＝｛投标人最低裙楼商业部分报价（元/月.㎡）÷某投标人裙楼商业部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P2＝｛投标人最低办公区域部分报价（元/月.㎡）÷某投标人公共配套部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P3＝｛投标人最低酒店区域部分报价（元/月.㎡）÷某投标人酒店区域部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P4＝｛投标人最低公寓部分报价（元/月.㎡）÷某投标人公寓部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P5＝｛投标人最低超市（负一层）部分报价（元/月.㎡）÷某投标人超市（负一层）部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P6＝｛投标人最低停车位部分报价（元/月.个）÷某投标人停车位部分报价（元/月.个）｝×30分
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（1）本项目价格分由裙楼商业部分（元/月.㎡）、办公区域部分（元/月.㎡）、酒店区域部分（元/月.㎡）、公寓部分（元/月.㎡）、超市（负一层）（元/月.㎡）及停车位部分（元/月.个）折算成的建筑面积单位费用报价组成，权重比例分别为：裙楼商业部分占 30 %（a1），公共配套部分占 25 %（a2），酒店区域部分占 20 %（a3），公寓部分占 15 %（a4）、超市（负一层）部分占 5 %（a5），停车位部分占 5 %（a6）；为保证物业服务质量，投标人报价不能低于上控价的75%，否则做无效标处理；
（2）某投标人价格分（P）＝裙楼商业部分报价价格分（P1）×权重（a1）＋公共配套部分报价价格分（P2）×权重（a2）+酒店区域部分报价价格分（P3）×权重（a3）+公寓部分报价价格分（P4）×权重（a4）+超市（负一层）部分报价价格分（P5）×权重（a5）+停车位部分报价价格分（P6）×权重（a6）
其中：P1＝｛投标人最低裙楼商业部分报价（元/月.㎡）÷某投标人裙楼商业部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P2＝｛投标人最低公共配套部分报价（元/月.㎡）÷某投标人公共配套部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P3＝｛投标人最低酒店区域部分报价（元/月.㎡）÷某投标人酒店区域部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P4＝｛投标人最低公寓部分报价（元/月.㎡）÷某投标人公寓部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P5＝｛投标人最低超市（负一层）部分报价（元/月.㎡）÷某投标人超市（负一层）部分报价（元/月.㎡）｝×30分
P6＝｛投标人最低停车位部分报价（元/月.个）÷某投标人停车位部分报价（元/月.个）｝×30分
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3、商务分17分 |
（1）投标人通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书，每通过1项得1分，满分3分。
（2）投标人获得AAA级重合同守信用证书的得1分，满分为1分。
（3）投标人获得有AAA级企业信用等级证书得1分，获得有AAA级资信等级证书得1分，获得“AAA级诚信经营示范单位”的得1分，满分为3分。
（4）投标人具有提供本地化服务能力，注册地在广西区内的，得2分。
（5）投标人2016年以来获得由政府行政部门颁发的省级“服务业品牌”奖项的得2分，满分2分（以政府部门出具的证书为准，原件备查）
（6）投标人2016年以来获得税务机关纳税信用评价为A级的（提供税务机关证明，原件备查），得1分，满分1分。
（7）投标人有中国住房和城乡建设部颁发的物业管理师、中级职称及以上的技术人员的每人得0.5分，满分3分。（需提供专业人员花名册包括姓名、性别、出生日期、学历、提供职称证复印件和社保缴纳证明复印件，原件备查）
（8）投标人具有相关物业管理服务国家一级资质的得1分，满分2分。 |
（1）投标人获得AAA级重合同守信用证书的得2分，满分为2分。
（2）投标人获得有AAA级企业信用等级证书得2分，获得有AAA级资信等级证书得2分，获得“AAA级诚信经营示范单位”的得2分，满分为6分。
（3）投标人具有中华人民共和国四害消杀服务企业一级资质证书的得2分,满分为2分。
（4）投标人具有中华人民共和国园林绿化服务企业一级资质证书的得2分,满分为2分。
（5）投标人具有中华人民共和国高空外墙清洗服务企业一级资质证书的得2分,满分为2分。
（6）投标人具有中华人民共和国市政环境清洁维护服务企业一级资质证书的得2分,满分为2分。
（7）投标人具人本地化服务能力，注册地在广西区内的，得1分。 |
