标讯信息
Biding Information
广西中信恒泰工程顾问有限公司受广西壮族自治区展览馆的委托，拟对广西壮族自治区展览馆旧宿舍危旧房改住房改造项目代建服务进行招标，现将有关事项告知如下：
一. 项目名称：广西壮族自治区展览馆旧宿舍危旧房改住房改造项目代建服务
二. 项目编号：ZXHTZB1706ZB02B018C
三. 采购方式：公开招标
四. 项目概况：南宁市民主路12号广西展览馆旧宿舍危旧房改住房改造总占地面积约为13342.9平方米（其中展览用地1396.85平方米），总建筑面积约为14800平方米,范围为西至新宿舍区1栋围墙，东至民主路北二里，南至东展区，北至人民公园宿舍区。列入改造范围的住房有7号、8号、9号、10号、11号共5栋104套建筑面积约为8368平方米，广西自然博物馆占用的库房建筑面积约为964平方米，另有其他公房建筑面积约为5468平方米。
五. 项目资金筹措：项目前期建设所需费用（土地出让金、勘察设计费、报建费用、拆迁安置补偿费、搬迁补助费、项目建设保证金等）及项目未收取非还建部分住房购房款前所需等一切费用，全部由代建单位预先垫支。购房职工根据各自选购住房面积，预付部分款项，按进度增加，工程结算时按实际确定价格结算。
六. 招标范围：从办理立项申请手续至项目竣工验收、竣工审计决算、各种证件办理、移交和保修期结束之日止的项目全过程代建管理工作。具体内容包括但不仅限于：
(1)负责项目前期的动迁工作，包括入户收集资料，做好住户改造动迁的思想工作，与住户谈判并协助招标人具体完成补偿安置协议的签订等工作。（组织专门人员负责危旧房改住房的拆迁安置工作；负责拟订改造补偿安置协议、临时安置办法、选房办法并提交招标单位审议后具体实施补偿安置、签订补偿协议,组织拆迁等工作，协助建设单位支付临时安置等相关费用。)
(2)按《中华人民共和国招标投标法》的规定,协助招标人选定具有相应资质的招标代理机构，通过公开招标等方式选择项目施工总承包、设备材料供应单位。协助招标人完成勘察、设计、施工、监理、材料采购以及设备采购等各阶段的各类招标工作。
(3)办理项目申报、立项申请、项目审批、项目规划报建及建设工程规划许可证、施工许可证、市政工程接用等与改造项目相关的全套手续，达到按期拆迁、按期开工的条件。组织专门人员负责到房改办、发改委等部门办理项目申请工作；组织专门人员负责到发改委、国资委、规划部门、建设部门等行政主管部门办理危旧房改住房改造工程项目的立项和报建手续；按工程项目批准的规模、建设标准、建设内容和投资要求，协助招标单位委托相关有资质的单位完成工程的初步设计和工程概算及相关的审查报批等工作；按审查批准的初步设计，协助招标单位委托相关有资质的单位完成工程的施工图设计及施工图设计预算及相关的审查工作。
(4)负责项目建设的相关工作，以及工程合同的洽谈工作，做好合同管理和质量、安全、进度、投资控制等工作，负责项目施工全过程的管理和协调工作。
(5)组织工程中间验收和竣工验收，办理工程竣工的相关手续。
(6)编制工程控制概算、预算、结算报告，报审价机构审核。
(7)负责项目竣工文件及相关技术文件资料的整理汇编并移交，按批准的资产价值向招标单位移交资产。组织该项目的竣工验收，工程结算和竣工决算，负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完整地移交给招标单位和有关单位。
(8)负责改造项目的信息管理和安全文明施工管理。
(9)负责办理改造项目新建住房的《不动产权证》和《国有土地使用证》等相关证件。
(10)其它内容：组织专门人员负责到有关部门申请危旧房检测工作；负责办理能够减免的各种行政事业性收费的批准和减免手续；负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作，报建设单位批准，由建设单位与各工程承包单位或货物供应单位签订合同：按《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》以及政府有关规定，中标人应当完成的与代建工作相关的其他工作。
七. 投标人资格要求：
①独立法人资格，在国内注册，且须具备建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质或具有房地产开发四级以上（含四级）资质（含符合要求的暂定级）。其中投标人拟派代建项目总负责人须具备中级专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师土建专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师。
②2014～2017年在广西区内房屋开发或建设累计面积达到100万平方米以上。
③承接开发或建设过30层及以上的高层建筑的项目。
④具备雄厚的资金实力，企业账户存款余额为2亿元及以上人民币(自报名之日起)。
⑤本项目不接受联合体投标。
八. 招标文件的获取：
1、发售时间：2018年6月5日公告发布之时起至2018年6月11日止（工作日），每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17：30时。
2、发售地点：广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼8层第六事业中心招标部）。
3、售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。本项目不代办邮购。
4、凡有意报名投标的企业，由投标人企业法定代表人或拟投入的项目负责人携带如下材料进行报名及购买招标文件：（1）介绍信原件；（2）法定代表人授权委托书原件及身份证复印件、委托代理人身份证复印件（委托代理时必须提供，明确委托权限及时间）；（3）营业执照副本；（4）资质证书复印件；（5）基本户开户许可证；（6）项目负责人的注册证、职称证、身份证及近半年内连续3个月以投标单位名义缴纳的社保证明材料复印件；（7）业绩证明材料（提供合同复印件）；（8）由银行开具的企业账户存款余额证明材料(自报名之日起)。（以上未注明原件的资料提供复印件一份，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致。）
九. 投标文件的递交：投标人应于2018年6月26日10时00分止，将投标文件密封提交到广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼8层会议室），逾期送达的将予以拒收。
十. 开标时间及地点
本次招标将于2018年6月26日10时00分止，在广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼8层会议室），投标人可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件等资料，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件等）。
十一. 公告媒体：中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西建设网（www.gxcic.net）、广西中信恒泰工程顾问有限公司网（www.basildonuk.com）。
十二. 联系事项
1、采购人名称：广西壮族自治区展览馆
地址：南宁市民主路12号
联系人：韦建会 联系电话：0771-5606062
2、采购代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司
地址：广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼8层
项目联系人：刘伟梁 联系电话：0771-5776250
招标单位：广西壮族自治区展览馆
招标代理单位：广西中信恒泰工程顾问有限公司
2018 年6 月5日
