广西中信恒泰工程顾问有限公司受南宁市财政局的委托，拟对建政路3号危旧房改住房改造代建服务单位采购进行招标，现将有关事项告知如下：
一. 项目名称：建政路3号危旧房改住房改造代建服务单位采购
二. 项目编号：ZXHTZB1704ZB01B277C
三. 采购方式：公开招标
四. 项目概况：
列入危旧房改造住房4栋，112套，建筑面积10708.88平方米。经市人民政府批复，危旧房改住房改造后城镇住宅用地分摊土地面积10900.1平方米。
五. 项目资金筹措：项目前期建设所需费用（土地出让金、勘察设计费、报建费用、拆迁安置补偿费、搬迁补助费等）及还建部分住房款在项目未收取购房款前，全部由代建单位预先垫支。购房职工根据各自选购住房面积，预付部分款项，按进度增加，工程结算时按实际确定价格结算。
六. 招标范围：包括但不限于包括前期经费垫支、项目筹备阶段的相关资料统计汇总、项目改造方案、立项申请（包括立项前有关手续报批、变更规划设计条件等）、动迁、补偿安置、地质勘察、项目规划报建，实施阶段中的旧房拆除、设计、施工（包括施工招标）、监理（包括监理招标）、实施过程中的项目管理、竣工验收，准购证和产权证办理，交付使用所涉及的附属工程、配套工程建设等行业或国家有关规定所包含全部内容的代建管理。
注：如因住户不愿拆迁等客观原因导致项目无法实施开展的，项目前期所产生的费用由代建单位自行承担。
七. 投标人资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，注册资金3亿元及以上。
2、具备房屋建筑施工总承包壹级以上(含壹级）的资质或者具有房地产开发贰级以上(含贰级）的资质。
3、具有良好的业绩。2009年至今在南宁市有代建过2个以上（含2个）、且项目金额为1.5亿元以上危旧房改住房改造项目的业绩经验。
4、垫资8000万元用于项目建设，委托方承担垫资利息，垫资利息以不高于1年以内的同期人民银行基准利率作为控制，超出上述规定利率之外的由代建方承担。具体计息时间以实际使用天数为准。委托方承担的垫资利息列入项目建设成本，垫资成本由委托方分期归还。
5、垫资资金要求：⑴中标通知书发出10日内存入2000万元；（2）双方签订合同后，在2018年1月10日前存入1500万元；（3）2018年6月3日前存入1000万元；（4）2018年9月3日前存入1000万元；（5）2018年12月30日前存入2500万元。上述资金存入进度以委托方实际书面通知为准。如垫资资金不能满足项目建设资金需求时，还需根据委托方书面要求追加代垫资金。上述资金应存入委托方指定账户。
6、须出具由银行开具的1亿元人民币资信证明，且诚信良好，无不良记录。
7、本项目不接受联合体投标。
八. 报名：凡有意报名投标的企业，由投标人企业法定代表人或拟投入的项目负责人携带如下材料进行报名及购买招标文件：⑴介绍信原件；⑵营业执照副本；⑶资质证书副本；⑷基本户开户许可证；⑸企业法定代表人身份证；⑹项目负责人的注册建造师证、安全生产考核合格证（B证）、职称证、身份证及2017年8月至10月以投标单位名义缴纳的社保证明材料；⑺业绩证明材料（提供合同复印件）；⑻由银行开具的资信证明材料。（以上未注明原件的资料提供复印件一份，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致。）
九. 投标报名及招标文件获取的时间：北京时间2017年11月10日至2017年11月16日上午9：00—12：00，下午14：30—17：00（法定节假日除外）。
十. 招标文件获取的地点：南宁市云景路69号轨道交通大厦B栋9层905室。
十一. 招标文件售价：每本250元，售后不退。
十二. 招标代理单位联系人：叶振华 联系电话：0771-5776251，13977123510
十三. 公告媒体：中国采购与招标网、广西中信恒泰工程顾问有限公司网。
招标单位：南宁市财政局
招标代理单位：广西中信恒泰工程顾问有限公司
2017 年11月9日
